Cuáles son los requisitos para obtener una hipoteca inversa?

Aquí están los conceptos básicos:

Al menos un propietario debe tener 62 años de edad o más.
Debe residir en el hogar como su residencia principal

Su casa puede ser una casa, dúplex, triples, fourplex, condominio, townhouse aprobada o ciertas casas prefabricadas.  La propiedad tiene que ser ocupada por el propietario.

Debe asistir a una sesión educativa de asesoramiento aprobada por HUD por teléfono o en persona.
Debe continuar pagando los impuestos a la propiedad y el seguro para propietarios de viviendas, la tarifa de HOA y mantener su propiedad.
Ocupado por el propietario

¿Qué espera de mí el prestamista de hipotecas inversas?

No se requieren pagos de hipoteca una vez que esté en el programa de hipoteca inversa. Aún puede hacer pagos si lo desea. Debe pagar los impuestos a la propiedad y el seguro del propietario y las cuotas de asociación de propietarios que pueda tener. Y, por supuesto, el prestamista espera que continúe ocupando la propiedad.

¿Por qué la hipoteca inversa donde se creó?

Un préstamo hipotecario inverso es muy similar a un préstamo regular, ya que está pidiendo dinero prestado. No es dinero gratis lo que está obteniendo, es dinero que está siendo prestado respaldado por el capital de su casa. Al calificar para un préstamo regular, el prestamista debe calificarlo. Y uno de los requisitos para calificar es evaluar su capacidad de devolver el dinero prestado. Bueno, cuando trabajabas en tu juventud, probablemente trabajabas al menos 40 horas y ganabas suficiente dinero para calificar para pagar el dinero prestado. Pero a medida que muchas personas mayores se jubilan del trabajo y ya no cuentan con los ingresos más altos de un trabajo regular, muchos prestamistas no prestarían dinero a estas personas ... A pesar de que tenían un crédito perfecto, tenían mucho capital en sus hogares, los prestamistas no darles un préstamo hipotecario. Tenían mucho capital pero no muchos ingresos. Por lo tanto, se creó un programa de hipoteca inversa para que los prestatarios de 62 años de edad o mayores que no contaban con ingresos regulares de empleo pudieran obtener un préstamo sobre su hipoteca garantizado por una gran parte del capital de su hogar.

¿Por qué los prestatarios considerarían una hipoteca inversa?

Los prestatarios consideran una hipoteca inversa por una variedad de razones. Necesitan dinero en efectivo para pagar facturas médicas, para pagar mejoras en el hogar o para pagar la matrícula escolar de los nietos. O necesita retirar dinero para poder jubilarse a una edad mayor. Necesitan dinero para disfrutar de la vida e irse de vacaciones o visitar a la familia antes de fallecer. La necesidad de retiro para vivir menos estresante.

¿La hipoteca inversa es propietaria de mi casa o quiere conservarla?

NO, eres dueño de tu casa hasta que mueras y después de eso tus herederos son dueños de la casa